代々木ロイヤルマンション

  • 東京都渋谷区代々木五丁目

  • 小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より12.9%割高

販価
12,990万円
164.2万円/㎡
相場
11,509万円
145.5万円/㎡
6,016
9,678
13,340
17,002
AI査定結果
推定相場価格
11,509万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,678万円〜13,340万円
122.3万円/㎡〜168.6万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
代々木ロイヤルマンション
12,990万円（164.2万円/㎡）/ 3階 / 79.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は136.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1312,990万円164.2万円3階 79.11㎡ 3LDK南西
2025/11/278,199万円149.2万円4階 54.95㎡ 2LDK南
2025/11/2513,980万円176.7万円3階 79.11㎡ 3LDK南西
2024/10/094,980万円108.8万円2階 45.79㎡ 1LDK西
2024/10/077,990万円130.0万円3階 61.47㎡ 1SLDK南
2024/09/276,499万円130.0万円4階 49.99㎡ 2LDK西
2024/08/066,699万円134.0万円4階 49.99㎡ 2LDK西
2024/07/316,380万円115.4万円7階 55.28㎡ 2LDK南
2024/07/317,990万円130.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南東
2024/04/087,790万円126.7万円3階 61.47㎡ 1SLDK南
2023/12/118,299万円135.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+南西
2023/12/028,299万円135.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南
2023/11/258,480万円138.0万円3階 61.47㎡ 1SLDK南
2023/11/118,480万円138.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南東
2023/08/258,550万円139.1万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は145.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 12,990万円164.2万円79.11㎡3LDK3階 / 8階建 南西1978年51戸SRC
2024/05/15パティオ大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 13,000万円135.7万円95.79㎡3LDK2階 / 3階建 東1981年8戸RC
2025/11/27参宮橋ペアシティ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 10,980万円124.7万円88.02㎡2LDK+7階 / 8階建 南東1974年30戸SRC
2025/11/25朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 7,980万円131.4万円60.75㎡3LDK2階 / 8階建 東1979年23戸RC
2025/05/06サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
初台駅7分 7,898万円127.7万円61.86㎡1LDK9階 / 9階建 西1979年53戸RC
2025/12/13ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 13,990万円185.9万円75.25㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年29戸RC
2024/03/16代々木ニューハイツ
渋谷区代々木二丁目
代々木駅7分 7,780万円124.4万円62.54㎡3LDK3階 / 5階建 南1977年97戸RC
2025/10/17ストークマンション代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅9分 16,800万円177.9万円94.44㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年20戸RC
2025/06/10東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 8,830万円127.1万円69.46㎡2LDK5階 / 6階建 北東1981年12戸RC
2024/08/21元代々木ガーデン
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅6分 13,000万円143.2万円90.76㎡3LDK3階 / 3階建 南1977年6戸RC
2025/05/04第2代々木上原シティハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 11,800万円162.4万円72.66㎡2LDK3階 / 3階建 南西1981年18戸RC
2025/06/29代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2024/08/18イースタンホームズ上原B棟
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 13,800万円164.6万円83.82㎡2LDK+1階 / 4階建 南西1980年11戸RC
2023/12/26サンビュ一ハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,680万円124.2万円61.86㎡2LDK6階 / 9階建 東1979年53戸鉄骨造
2025/08/18ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 8,680万円129.6万円67㎡2LDK7階 / 14階建 西1978年99戸SRC
2025/07/01藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、渋谷区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.2万円）は渋谷区の平均と比較して7.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
渋谷区
176.7万円/㎡
前年比+27.8%

マンション概要

マンション名代々木ロイヤルマンション
所在地東京都渋谷区代々木五丁目
交通小田急線代々木八幡駅徒歩6分
築年月1978年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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